澳洲房地產監察(AustralianPropertyMonitors，APM)29日報告稱，第一季度澳大利亞全國房屋價格中值季比上漲3.1%。此次價格增長推動該國房價年增長率增至16.2%，其中09年悉尼主要市場增長率為14.7%，是04年初以來最快增長步伐。09年墨爾本房價上漲27%，是1995年來最快增長速度。然而，APM預計全國房屋價格年增長率將年比放緩至約8%至10%。該機構稱，第一季度房價的強勁增長反映出，大多數銷售額都處于高端市場，該市場對抵押貸款利率不太敏感。利率自09年10月以來已經被上調5次，導致4月初現金利率達到4.25%。澳大利亞央行(ReserveBankofAustralia)稱，房價上漲是全球金融危機之后其快速清除已經實施的快速削減方案的原因之一。APM經濟學家MatthewBell稱，“盡管當季高端市場房價增長水平難以置信，住房信貸已經出現下跌，而且從歷史角度看房價增勢未來6至9個月仍將延續。”Bell補充道，“這意味著如果保持過去的趨勢，房價上漲在未來幾個季度應該進一步放緩。”他稱，“然而，我們預計房地產價格在中長期前景依然強勁，因需求依然超出市場供應。今后數月房價增長有所放緩后，我們依然預計2010年全澳洲房屋價格年增長率處于8%至10%區間。”